Sotheby's: в секторе эксклюзивного жилья доминирует иностранный покупатель

Эрика РУГАЛЬСКАЯ 21.11.2014 13:47
<p>Sotheby's: в секторе эксклюзивного жилья доминирует иностранный покупатель</p>
Пресс-фото

В сегменте эксклюзивной недвижимости всегда доминируют международные покупатели, однако то, что до сих пор каждый второй иностранец пытался получить параллельно вид на жительство, показывает, что это все же был важный аспект, чтобы выбрать для вложений именно Латвию, заявил глава компании по недвижимости  Baltic Sotheby's International Realty (Sotheby's) Вестардс Розенбергс.

"Если мы говорим не только о Латвии, а вообще о сегменте класса premium, то это всегда связано с иностранным покупателем. Будь это Европа, Америка или Азия,  premium всегда интересует иноземцев.   Исследование Sotheby's  о привычках и поведении людей с высокими доходами показывает, что  они владеют в среднем четырьмя объектами недвижимости, которые находятся в разных местах.  И приобретая что-либо,  они оценивают целый комплекс вторичных факторов. Очень редко действует принцип - увидел и понравилось", хотя  это один из факторов", - говори специалист.  

Инвесторы оценивают также стабильность рынка, возможность подорожание объекта недвижимости в будущем.  Также влияет и фактор безопасности - нередко вкладывая в недвижимость за рубежом человек дивертифицирует риски.  Это связано с бизнесом - если нужно провести какое-то время в другом государстве, то человек выбирает не гостиницу, а личное имущество.  Решения могут быть связаны и с семьей:  например, приобретение недвижимости детям, которые учатся в другой стране или планируют переезд.  Имущество может представлять коллекционную ценность, быть памятником архитектуры, истории или дизайнерской находкой.  Словом, это комплексное решение. 

ВНЖ, по мнению специалиста, было важным фактором, при принятии решения в пользу местных объектов недвижимости. Но не факт, что однозначно ВНЖ доминирует.  Это было особенно важно для китайцев, когда порог составлял 50 000 латов. Они покупали недвижимость, получали ВНЖ и забывали этот вопрос. Другие народы все же рассматривают иные аспекты тоже.   

Опубликовано в разделе ВНЖ в Латвии
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
Архив
 
Николай КАБАНОВ

А помните — «Metro — nē»?

Ровно тридцать лет назад Ригу начали украшать первые политические граффити, в которых надпись «Метро — нет» перечеркивалась крестом.

18.04.2018 16:03

На минувшей неделе был дан ответ на вопрос «кто виноват?»

18.04.2018 16:00
Николай КАБАНОВ

И целого НАТО мало

Какой военно–дипломатический смысл загружен в декларацию Дональда Трампа и трех президентов балтийских государств — поверх того, что наличествует в Североатлантическом договоре?

18.04.2018 15:56
Андрей ШВЕДОВ

Не всех вылечат

Очередь в поликлинику стирает национальные и идеологические различия. Занял очередь либералом, националистом или коммунистом, а к дверям врача добрался уже стойким оппозиционером существующей власти.

18.04.2018 15:52

У Латвии отобрали еще одни кусочек независимости.

12.03.2018 18:21


Актуальный вопрос

Какие доходы должны быть у семьи из трех человек для нормальной жизни в Риге?

Журналы&Приложения
Website Security Test