Sotheby's: в секторе эксклюзивного жилья доминирует иностранный покупатель

Эрика РУГАЛЬСКАЯ 21.11.2014 12:47
<p>Sotheby's: в секторе эксклюзивного жилья доминирует иностранный покупатель</p>
Пресс-фото

В сегменте эксклюзивной недвижимости всегда доминируют международные покупатели, однако то, что до сих пор каждый второй иностранец пытался получить параллельно вид на жительство, показывает, что это все же был важный аспект, чтобы выбрать для вложений именно Латвию, заявил глава компании по недвижимости  Baltic Sotheby's International Realty (Sotheby's) Вестардс Розенбергс.

"Если мы говорим не только о Латвии, а вообще о сегменте класса premium, то это всегда связано с иностранным покупателем. Будь это Европа, Америка или Азия,  premium всегда интересует иноземцев.   Исследование Sotheby's  о привычках и поведении людей с высокими доходами показывает, что  они владеют в среднем четырьмя объектами недвижимости, которые находятся в разных местах.  И приобретая что-либо,  они оценивают целый комплекс вторичных факторов. Очень редко действует принцип - увидел и понравилось", хотя  это один из факторов", - говори специалист.  

Инвесторы оценивают также стабильность рынка, возможность подорожание объекта недвижимости в будущем.  Также влияет и фактор безопасности - нередко вкладывая в недвижимость за рубежом человек дивертифицирует риски.  Это связано с бизнесом - если нужно провести какое-то время в другом государстве, то человек выбирает не гостиницу, а личное имущество.  Решения могут быть связаны и с семьей:  например, приобретение недвижимости детям, которые учатся в другой стране или планируют переезд.  Имущество может представлять коллекционную ценность, быть памятником архитектуры, истории или дизайнерской находкой.  Словом, это комплексное решение. 

ВНЖ, по мнению специалиста, было важным фактором, при принятии решения в пользу местных объектов недвижимости. Но не факт, что однозначно ВНЖ доминирует.  Это было особенно важно для китайцев, когда порог составлял 50 000 латов. Они покупали недвижимость, получали ВНЖ и забывали этот вопрос. Другие народы все же рассматривают иные аспекты тоже.   

Опубликовано в разделе ВНЖ в Латвии
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
Архив
 

Латвийское правительство оказалось в роли разбитной разведенки, надумавшей придать смысла своей личной жизни.

16.01.2018 10:57
Андрей ШВЕДОВ

Фиги из Риги

В зависимости от города и антуража члены латвийского правительства делают крайне противоречивые заявления. Как еще не передрались, когда иногда собираются в Риге.

27.12.2017 16:47
Андрей ШВЕДОВ

Игра в Олимпиаду

Олимпийские парадоксы: российские спортсмены могут ехать в Южную Корею, а американские — могут не поехать.

27.12.2017 16:42

Пузатый патриот в очках приходит в отдел кадров минобороны Латвии и просит назначить его командиром спецназа.

11.12.2017 10:35

«Не читайте до обеда советских газет», — учил профессор Преображенский. Вчера ваш автор пренебрег его советом и уже во время завтрака воспринял утреннюю дозу новостей LNT.

01.12.2017 14:05


Актуальный вопрос

Сколько вы потратили на празднование Нового года?

Журналы&Приложения