"Угроза Латвии — это не богатые россияне, а местные полицейские с зарплатой в 350 евро"

28.10.2014 18:01
<p>"Угроза Латвии — это не богатые россияне, а местные полицейские с зарплатой в 350 евро"</p>
пресс-фото

Каждый год на рынке нового жилья предлагается к продаже примерно 800–1 000 новых квартир, из которых около 700 покупали нерезиденты, в основном россияне. На прошлой неделе парламентская комиссия концептуально одобрила прекращение выдачи видов на жительство (ВНЖ) россиянам, мотивируя это тем, что данная категория инвесторов создает угрозу национальной безопасности. "Если закрыть программу, то госбюджет не получит около 300 млн. евро в год", — поясняет "Бизнес-ВЕСТЯМ" глава компании по недвижимости Latio Эдгар Шинс.

«К нам же не едут какие-то российские бандиты. Едут приличные интеллигентные люди, бизнесмены, с семьями, которые готовы перенести сюда свой бизнес!» — удивляется руководитель компании Yit Celtniecība Андрис Боже.

"Опять будет спад, девелоперы сократят объемы строительства, уволят людей, — прогнозирует он будущее для сектора жилого строительства. — Будет также определенная коррекция для некоторых новых проектов. Продажи жилья, которое проектировалось девелоперами под ВНЖ в определенных ценовых уровнях — 150 тыс. евро и выше, уже остановились. Что мы потеряли? По нашим данным, только 13% сделок происходило по суммам 250 тыс. евро и выше. И мы можем высчитать, что из 10 покупателей останется только один. Даже если программу не прикроют совсем, а я в это не верю, то на сумму в 250 тыс. евро есть много привлекательных предложений у других стран. Португалия, Болгария, Испания — там пороги инвестиций примерно такие же".

— Я не вижу серьезных обоснований для закрытия ВНЖ для россиян, — говорит глава компании по недвижимости Balsts Айгар Зариньш. — И экономические обоснования также ниже всякой критики. Местные люди так и так не могут себе позволить ту недвижимость, которую выбирают нерезиденты в рамках ВНЖ. Они в основном покупают квартиры до 100 тыс. евро, а иностранцы покупали жилье от 150 до 250 тыс. евро. Сейчас потолок для нерезидентов поднят до 250 тыс. евро. Получается, что сегмент жилья от 100 до 250 тыс. евро просто вырван с рынка недвижимости. На этот ценовой диапазон были нацелены бизнес-интересы многих девелоперов, для которых сейчас наступят сложные времена.

Зариньш также не теряет оптимизма, хотя приводит такие цифры: уже в сентябре сделки с нерезидентами упали примерно на 32%.

— Только в феврале будущего года можно будет оценить, что мы реально потеряли, подняв планку для инвестиций до 250 тыс. — говорит он. — Что же касается закрытия программы, то я категорически против. За четыре года около трех миллиардов евро влилось в экономику страны. На ВНЖ ведь зарабатывают не только компании по недвижимости, но и строители, мебельщики, розничная торговля и автоторговцы. Кому от этого было плохо? Те россияне, которые приезжают в Латвию и остаются тут жить, имеют по три высших образования, это интеллигентные люди, которые отдают своих детей в латышские школы и сами учат язык. Почему мы должны их бояться?

Точка зрения

Эдгар Шинс, глава компании по недвижимости Latio: «Я вижу явную угрозу в том, что полицейский в Латвии должен кормить семью за 350 евро в месяц»

- Мне очень интересно знать, каким образом политики собираются компенсировать тот недобор налогов, который поступал от программы ВНЖ. Это же будет очень трудной задачей, ведь недобор налогов составит около 300 млн. евро. Я не вижу угрозы в том, что россияне приезжают в Латвию. Однако я вижу явную угрозу в том, что полицейский в Латвии должен кормить семью за 350 евро в месяц. Или то, что учитель получает нищенскую пенсию и не может свести концы с концами. Но то, что в Латвию прибывают несколько тысяч человек в год, соблюдают законы, учат язык и тратят свои деньги – здесь угроз нет и быть не может. Я их вижу постоянно, общаюсь с ними и ни разу у меня даже мысли не мелькнуло, что они могут создать угрозу для Латвии.

Игорь Данилевич, член правления компании Real Estate Jurmala: «Надо не запрещать программу, а бороться с отдельными «паразитами»

- Я допускаю, что есть вещи, которые мы не знаем, и Полиции безопасности видней, есть угрозы от россиян или нет. Та канитель, которая поднялась вокруг запрета ВНЖ для россиян – я смотрю на нее немного по-другому. Во-первых, нельзя запретить ВНЖ для граждан какой-то отдельной страны, это просто нонсенс и нереально сделать в принципе. Во-вторых, нет ничего плохого в том, что будет создан некий механизм, который будет блокировать программу в случае явных, а не абстрактных угроз национальной безопасности. Я не говорю сейчас про Россию, а привожу абстрактный пример.
Нужно ли это? А почему нет! Я стараюсь смотреть на вещи нейтрально. И с этой нейтральной позиции пока я паники не вижу, хотя с первых дней, как появилась эта информация о решении парламентской комиссии мы почувствовали негативный эффект.

Но с другой стороны, не буду отрицать, что с большими деньгами из России приходит только хорошее. Я сам столкнулся с ситуацией, когда уже полтора года я занимаюсь юридической борьбой с одним российским инвестором. У него восприятие того, что является правовым действием, а что нет, является иным, чем у меня. О таких случаях знаю не только я. Еще несколько предпринимателей в Латвии могут рассказать, как россияне занимаются откровенным рейдерством или же «кидают» партнеров. Однако это ни в коем случае не означает, что все инвесторы из России – плохие.

Большинство из них – люди очень интеллигентные и порядочные, но всегда есть «паразиты», которые становятся ложкой догтя в бочке меда. Но на основании вот таких частных случаев нельзя делать какие-то общие выводы и закрывать программу для этих людей. Таким образом мы рискуем испортить очень хорошие вещь, которые приносят нам пользу.

Кстати, закрытие программы ВНЖ приведет к потери не только россиян, но и китайцев. Об этом ЗДЕСЬ

Опубликовано в разделе ВНЖ в Латвии

Комментарии

  • Раскудахтались, пикейные жилеты... 11 Ноября 2014 14:21

    Вас не спросили... Те кто эти законы принимают, не на 300 евров в месяц живут и в переходе с кепкой не сядут, если что. Фашингтон приказал - они выплняют. Территория освободится, базу в Лиепае под 6-й флот - и все смеются...

  • Jake Sully 4 Ноября 2014 16:48

    Если несчитать Путина ху@лом то внж неполучиш,если ты приехал в Латвию или другую страну ес,то надо зачетно вякать на каждом углу обязательные фразы"Рашка,ватники,хутин пуй,и обязательно о как все плохо в Раше"после этого тебе скажут садись 5,но есть маленькое но-язык то надо учить-а то везде будут шипеть кыш ватник.

  • ставор 1 Ноября 2014 16:01

    В ЛАТВИИ ПОЛИТИЧЕСКИЕ ПАРТИИ - ЭТО ОПГ,КОТОРЫЕ СОЗДАЛИ ПОЛИЦЕЙСКУЮ МАФИЮ,СТРОИТЕЛЬНУЮ МАФИЮ,ТОРГОВУЮ МАФИЮ,МЕДИЦИНСКУЮ МАФИЮ,СУДЕБНУЮ МАФИЮ!ЭТИ БАНДИТСКИЕ ГОССТРУКТУРЫ ЛАТВИИ РАЗВОРОВЫВАЮТ СТРАНУ,А КРЫШУЕТ ИХ,НЕ МЕНЕЕ МЕЖДУНАРОДНАЯ МАФИОЗНАЯ СТРУКТУРА - ЕС и СЩА - РАССАДНИК МЕЖДУНАРОДНОГО ТЕРРОРИЗМА по ВСЕМУ ГЛОБУСУ!БЛАГОДАРЯ УСИЛИЮ ЭТИХ МЕЖДУНАРОДНЫХ МАФИОЗНЫХ СТРУКТУР,ЛАТВИЯ и НАРОД ДОВЕДЁН ДО ТОТАЛЬНОЙ НИЩЕТЫ!ВОТ и ВСЯ "ДЕМОКРАТИЯ"ПО АМЕРИКАНСКИ....

  • ты меняместным ватником назвал, быдлятина? 1 Ноября 2014 15:19

    ты меняместным ватником назвал, быдлятина?

  • n 30 Октября 2014 17:57

    Да ещё, самый первый вариант закона был самым оптимальным и эффективным. Сейчас такие деньги никто вкладывать не будет.

  • n 30 Октября 2014 17:55

    У меня родственник получил ВНЖ Латвии, считает Путина -ху@лом, а Ушакова агентом Кремля. Вложил большую сумму в недвижимость, покупает одежду, мебель, авто хочет купить. Знакомые кто приезжают к нему в гости тоже тратят большие деньги. Так зачем нужно нормальных людей, хоть из России считать неблагонадежными. Мы - ху@ло ненавидим. Мы в шоке от русских ватников живущих в Латвии. Они спят и видят Путина на танке в Риге. Мы -инвесторы как раз не такие. Нам он здесь ненужен.

  • RR 30 Октября 2014 16:44

    Буду кратка. 59 - ты недоумок!

  • 59 29 Октября 2014 09:41

    izvinjausj- 300 millionov

  • 59 29 Октября 2014 09:40

    bes vidov na ziteljstvo kompanii shinsa konec, bred neset, o kakih 3000 mln v vide nalogov rasgovor? hvatit vfratj uze, skazi skoljko ty,shins, zarabatyvaesh na etom? i skoljko gosudarstvo? vylozi cifry i hvatit vratj i pomelom mahatj, gossudarstvo kopejki imeet, daze net smysla ob etom govoritj, denjgi sarabatyvajut shinsy i vladeljcy nedvizki

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
Архив
 
Николай КАБАНОВ

А помните — «Metro — nē»?

Ровно тридцать лет назад Ригу начали украшать первые политические граффити, в которых надпись «Метро — нет» перечеркивалась крестом.

18.04.2018 16:03

На минувшей неделе был дан ответ на вопрос «кто виноват?»

18.04.2018 16:00
Николай КАБАНОВ

И целого НАТО мало

Какой военно–дипломатический смысл загружен в декларацию Дональда Трампа и трех президентов балтийских государств — поверх того, что наличествует в Североатлантическом договоре?

18.04.2018 15:56
Андрей ШВЕДОВ

Не всех вылечат

Очередь в поликлинику стирает национальные и идеологические различия. Занял очередь либералом, националистом или коммунистом, а к дверям врача добрался уже стойким оппозиционером существующей власти.

18.04.2018 15:52

У Латвии отобрали еще одни кусочек независимости.

12.03.2018 18:21


Актуальный вопрос

Какие доходы должны быть у семьи из трех человек для нормальной жизни в Риге?

Журналы&Приложения
Website Security Test